Vergrösserung und Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhaus.
Dank Aufstockung neuer Wohnraum schaffen in städtisch, urbanem Umfeld
Aufgabenstellung – Mehrfamilienhaus erweitern mit Holzsystembau in Basel
Das kleine, 1894 erbaute Mehrfamilienhaus in Basel sollte um ein zusätzliches Geschoss erhöht werden. Das bestehende Dachgeschoss wurde zurückgebaut, sodass ein 2. und 3. Obergeschoss über dem 1. Obergeschoss in Holzsystembau errichtet werden konnte.
Die neuen Vollgeschosse dienen der Eigentümerfamilie als Maisonette-Wohnung. Der Einsatz von Holzsystembau bot entscheidende Vorteile:
- Statik und Eigengewicht: Die Aufstockung in Leichtbauweise war deutlich einfacher zu handhaben als ein Massivbau.
- Kurze Bauzeit: Vorgefertigte Holzelemente – Wände, Decken, Treppen – wurden in Werkhallen gefertigt und innerhalb von nur 5 Arbeitstagen montiert. Das Gebäude war danach bereits wind- und regendicht, inklusive Fenster.
- Erdbebensicherheit: Dank der Elastizität und des geringen Eigengewichts von Holzkonstruktionen konnten die Anforderungen an erdbebensichere Aufstockungen problemlos erfüllt werden.
Herausforderungen – Präzision, 3D-Laserscanning & Integration in bestehende Bausubstanz
Eine wesentliche Herausforderung war die exakte Passgenauigkeit der neuen Holzbauelemente zur bestehenden Bausubstanz. Vertikale Leitungsschächte, die Erschliessungstreppe sowie die Aussenfassaden vorne und hinten mussten präzise aufeinander abgestimmt werden.
Für die exakte Planung war eine präzise Vermessung der bestehenden Bausubstanz unerlässlich. Hier kam die gerade aufkommende Technik des 3D-Laserscannings (Punktwolken) zum Einsatz. Ein spezialisiertes Vermessungsbüro führte die 3D-Vermessung durch, sodass das gesamte Projekt genau geplant und an den Holzsystembauer für Produktion und Montage übergeben werden konnte.
Dank dieser sorgfältigen Vorgehensweise konnten sowohl Wohnhaus in kurzer Bauzeit erweitern als auch erdbebensichere Aufstockungen erfolgreich umgesetzt werden.
